Vuokralaiset, jotka eivät ole täyttäneet velvoitteitaan, ovat jääneet asuntoon vuokrasopimuksen päättymisen jälkeen vuonna 2022 maksamatta mitään ja harjoittavat nyt liiketoimintaa.
Sisällysluettelo
”Olemme aina korostaneet, että olemme valmiita ottamaan huomioon ne, joilla on laillinen omistusoikeus, koska jos sitä ei ole, laillistamme squattauksen”. Tämä oli José Luis Abalos Nadia Calviñon päättäväinen lausunto yhdessä vuotaneessa äänitallenteessa, joka koski Esquerran ja Podemosin ajatuksia laittomista talojen valtauksista vuosia sitten. Kuitenkin vuoden 2025 puolivälissä tapauksia toistuu lähes päivittäin ympäri Suomea.
Lisäksi suurin ongelma on inquiokupación (inquiokupation ), eli maksuhäiriöiset vuokralaiset, jotka esittävät sopimuksen, joka on usein jopa väärennös. Tässä tapauksessa sitä ei pidetä rikollisena toimintana, ja haavoittuvat vuokralaiset ovat suojattuja kuninkaan asetuksella 11/2020, joka on jatkettu vuoden 2025 loppuun asti ja joka kieltää haavoittuvien henkilöiden häätö ilman vaihtoehtoista asuntoa . Tämä johtaa lähes surrealistisiin tilanteisiin, kuten vuokranantaja Joaquín Álvarez kuvaili RAC1-radioasemalla.
Kaikki alkoi asuntolainan ongelmista.
Vuonna 2019 Joaquín vuokrasi talonsa, joka sijaitsee Gaudí Reus -golfklubilla, entisellä Aigüesverds -golfklubilla, koska hänellä oli tuskin varaa maksaa asuntolainaa. Siksi hän päätti muuttaa vaimonsa ja kolmen lapsensa kanssa maaseudulle. Tavoitteena oli pystyä maksamaan asuntolaina ilman aiempia ongelmia, mutta pian alkoi ilmetä ongelmia . Vuokralaisperheessä on myös kolme lasta, ja he olivat asuneet asunnossa kolme vuotta.
Ensimmäisen vuoden jälkeen maksut alkoivat viivästyä: ”He maksoivat yhä myöhemmin ”, kertoi omistaja. Tilanne huipentui vuonna 2021: ”Vuoden 2021 alussa he sanoivat, että eivät voi maksaa.” Omistaja selitti myös, että he käyttivät pandemian tai perheen kriisin kaltaisia tekosyitä välttääkseen sovittujen maksujen suorittamisen. Tämän viivästyksen vuoksi omistaja päätti olla jatkamatta sopimusta, jonka voimassaoloaika päättyi vuonna 2022. Hän kuitenkin kohtasi nykyisten vuokralaisten kieltäytymisen poistua kiinteistöstä.
Yhden painajainen toisen unelma
Vuodesta 2021 lähtien, ja erityisesti vuodesta 2022 lähtien, kun sopimus päättyy, omistajan perhe elää painajaisessa. He jättivät talonsa maksaakseen asuntolainan, eivätkä nyt voi nauttia siitä eivätkä saa palkkaa. Maksamattomat maksut eivät ole kertaluonteinen ilmiö: ” Minulle ei ole maksettu yli kolmeen vuoteen ”, – selitti Joaquim. Sillä välin hänen talonsa squatterit elävät ylellistä elämää: ”He liittyivät golfklubiin kesällä, kävivät uimahallissa, söivät ravintolassa… Yksi pojista otti golfunteja.”
Maksamatta jääneet vuokrat ja 5000 euron sakko
Joakimin ja hänen perheensä painajainen ei päättynyt tähän. Tilanne paheni, kun hän löysi talonsa tunnetulta loma-asuntojen vuokraussivustolta . Tämä ei ole uutinen, sillä kiinteistöllä on jopa arvosteluja, jotka vahvistavat, että se on vuokrattu uudelleen omistajan selän takana ja ilman lupaa. Ongelma ei kuitenkaan ole vuokrauksessa itsessään, vaan siinä, että vuokraamalla sen ilman loma-asuntojen vuokrauslupaa omistaja sai 5000 euron sakon verovirastolta, joka pidätti 500 euroa hänen palkastaan viimeisten kolmen kuukauden ajalta.
Tämän ajan squatterit eivät voi tulla häädetyiksi, koska heillä on Reusin kaupunginvaltuuston myöntämä haavoittuvuusodotus. Angeles Granados , kaupunginvaltuuston sosiaaliturvaosaston johtaja, pesee kätensä ja ilmoittaa olevansa epäpätevä arvioimaan, ovatko haavoittuvuuteen johtavat tiedot todellisia: ”Emme ole verotarkastajia, poliiseja tai tuomareita”. Joaquin ei ole vain joutunut vaikeaan taloudelliseen tilanteeseen, vaan myös viranomaisten unohdettavaksi.
